Agevolazioni fiscali: un addio alle imposte ipotecarie e catastali per chi vive situazioni di difficoltà. Scopri la tua agevolazione più utile.
Esplorate insieme a noi le straordinarie opportunità offerte dai benefici fiscali della Legge 104. Se siete persone con disabilità e rispettate i requisiti in Italia, vi apriamo le porte a riduzioni fiscali eccezionali per la vostra prima dimora.
Visualizzate l’opportunità di pagare solo il 2% dell’imposta di registro invece del 9%, nel caso decidiate di acquistare da un privato. Una scelta che trasforma il vostro sogno di casa in una realtà accessibile e conveniente. Le imposte ipotecarie e catastali? Solo 50 euro ciascuna.
Se invece acquistate da un’impresa costruttrice, l’IVA si riduce al 4%, e le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono fissate a 200 euro ciascuna. E non dimenticate che queste agevolazioni possono essere cumulate, regalandovi risparmi fiscali significativi.
Ulteriori agevolazioni per i giovani e disabili
Ma non è finita qui. Anche i giovani sotto i 35 anni, potete beneficiare di ulteriori agevolazioni fiscali, accumulabili con quelle della Legge 104 e per la prima casa. Avete disabilità e state pensando di comprare casa? Niente paura, il processo è simile a quello di un cittadino normale. Scegliete l’immobile, consultate un notaio per l’atto di compravendita, e siete a un passo dalla vostra casa ideale. Se spostarvi è complicato, potete firmare l’atto presso la vostra residenza o designare un rappresentante tramite procura notarile speciale.
La richiesta di mutuo è semplice con le banche convenzionate. Presenta un modulo specifico, lo stato di famiglia e il certificato di disabilità per godere di ulteriori agevolazioni. E se hai già un mutuo prima casa, sappi che puoi richiedere una sospensione del pagamento della tariffa fino a 18 mesi senza costi aggiuntivi. Per ottenere la sospensione del pagamento delle rate del tuo mutuo, basta un gesto: compilare il form Consap e consegnarlo alla tua banca di fiducia. In questo modo, potrai sospendere i pagamenti del mutuo per un massimo di 18 mesi, regalandoti un periodo di relax finanziario.
Le agevolazioni della Legge 104 non si limitano all’acquisto della casa, ma si estendono anche all’imposta di successione. Se sei un beneficiario con handicap grave, l’imposta si applica solo sulla parte dell’eredità che supera un milione e mezzo di euro. Non perdere questa opportunità unica di rendere il sogno della tua casa una realtà, risparmiando e godendo di numerosi vantaggi fiscali.
